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Comunicación telemática de las comunidades de propietarios

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{xtypo_dropcap}Q{/xtypo_dropcap}ueremos recordar un asunto de gran importancia para las Comunidades de Propietarios, y es que, con la entrada en vigor de la Ley 39/2015, están obligadas a la comunicación electrónica con las Administraciones Publicas, siendo las más habituales a efectos prácticos la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT), la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS), y la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), entre otras.

¿Cuáles pueden ser las notificaciones más comunes que puede recibir una Comunidad de Propietarios?:

  • Requerimiento de información de la AEAT
  • Notificación de irregularidades en modelos presentados a la AEAT (modelo 347, por ejemplo)
  • Notificaciones de deudas de un proveedor (albañiles, pintores, etc.) con la Administración, para embargar los pagos que hubiera que hacerles por trabajos realizados en el edificio
  • Irregularidades o información de actuación de inspección por parte de la AEPD

Para poder realizar estos trámites, es necesario que la Comunidad de Propietarios obtenga un certificado digital, emitido por los organismos autorizados, y cuya solicitud deberá tramitar el presidente, acompañando estatutos, actas de nombramiento y DNI. Seguir presentando documentos o solicitudes por escrito constituye una infracción tributaria, en el caso de la AEAT, que acarrea multa o sanción de al menos 250 euros. Desde Asesoría FCH, como Administradores de Fincas Colegiados, nos ocupamos de todo el proceso de obtención de certificados digitales, para las comunicaciones a través de los buzones electrónicos, y cumplir con la legislación vigente.

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